Alquiler

Precio rebajado

$ 1.290.000

29 %

Oportunidad

Depósitos / Galpones
1 Ambiente
2 baños
Sup. cubierta 268m²
Sup. total 268m²
Antigüedad 50 años
Estado Bueno

Acerca de la propiedad

Galpón / depósito en alquiler ubicado sobre Cnel. Brandsen al 3800, en la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda, a tan solo 100 metros de Av. Mitre y Av. Belgrano, dos de las principales arterias de la zona, lo que garantiza excelente conectividad con CABA y accesos rápidos a distintos puntos del conurbano.
El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 268 m², con medidas de 7,44 metros de frente por 36,09 metros de fondo, desarrollándose en planta libre totalmente cubierta, lo que permite una gran versatilidad para distintos usos.
La propiedad presenta buena altura de techo, ideal para almacenamiento en volumen o instalación de estructuras internas según necesidad.

Características principales:

Planta libre sin columnas que optimiza el uso del espacio
Piso de hormigón de alta resistencia, apto para uso intensivo
Cortina metálica de enrollar al frente con puerta de escape
Ingreso independiente
Sector de oficina para tareas administrativas
Baño instalado

Servicios:

Agua corriente
Cloacas
?? No cuenta actualmente con medidor de energía eléctrica (deberá gestionarlo el inquilino)

Entorno y circulación:
El galpón se encuentra emplazado en una calle sin salida, lo que lo hace más adecuado para actividades con movimiento moderado, depósitos logísticos, almacenamiento o talleres, evitando alto tránsito pesado constante.

Ideal para:
Depósito, almacenamiento, logística urbana, talleres o rubros que prioricen ubicación estratégica, buena superficie cubierta y facilidad de acceso.

Superficies:
Superficie cubierta: 268 m²
Superficie descubierta: 0 m²
Superficie total: 268 m²