GALPÓN / DEPÓSITO DE 340 m² EN SARANDÍ

direccion Lavarello 1126, Sarandí

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Galpón / Depósito De 340 M² En Sarandí

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Mensaje
  • Oportunidad
  • Tipo de propiedad Depósitos / Galpones
  • toilet 1 baño
  • Superficie cubierta Sup. cubierta 340m2
  • Superficie total Sup. total 340m2
  • Estado Estado Bueno

Acerca de la propiedad

Excelente galpón/depósito de 340 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica de Sarandí, dentro de un entorno industrial consolidado y con accesos directos a CABA y Zona Sur a través de la Autopista Buenos Aires – La Plata y el Puente Pueyrredón. Espacio libre de columnas, gran altura y oficinas al frente, ideal para depósito, logística o pequeña industria.
 
Ubicación
Calle Lavarello, a metros de Crisólogo Larralde (ex Agüero), con acceso inmediato a Capital Federal y Conurbano Sur. Rodeado de galpones de similares características, comercios, estación de servicio y líneas de colectivos.
 
Características del inmueble
  • Superficie cubierta total: 340 m² aprox.
  • Terreno: 11,70 m de frente x 29,00 m de fondo.
  • Ingreso vehicular: Portón metálico de 3,90 m de ancho x 4,50 m de alto.
  • Piso: Industrial de hormigón armado con carpeta alisada, en excelente estado.
  • Estructura: Espacio libre de columnas que optimiza circulación y almacenamiento.
  • Techo: A dos aguas de chapa cementicia con estructura metálica reticulada, ventilación natural mediante claraboya.
  • Altura: 7,00 m en vértice superior y 4,80 m en laterales (sector canaletas).
Sector administrativo y servicios
  • Oficina al frente: 4,30 m x 3,75 m (techo de losa).
  • Cocina: 1,40 m x 2,60 m.
  • Baño: 1,65 m x 2,60 m.
  • Entrepiso sobre oficina ideal para guardado de mercadería o archivo.
Servicios:
  • Energía eléctrica.
  • Agua potable.
  • Conexión a red cloacal.
Ventajas destacadas:
  • Excelente ubicación para logística y distribución.
  • Acceso rápido a Capital Federal y Conurbano Sur.
  • Gran altura y amplitud, apto para múltiples usos.
  • Entorno seguro y de perfil industrial consolidado.
Ideal para:
  • Depósitos y centros de distribución.
  • Talleres o pequeñas industrias.
  • Empresas de transporte o logística.
  • Emprendimientos que requieran buena altura y espacio libre.
 
Nota: Las medidas descriptas en este mail son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y/o escritura.
 

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